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自行檢測滲漏水流程圖
下圖是刊物第 24 頁的官方「處理滲漏水之流程」。右邊是同一流程的文字版,方便在手機上閱讀。
- 開始 → 自行測試
分辨清水/污水、關總水掣、睇水錶、放水測試。(一部曲) - 找到滲漏源頭?
是 → 往下走;否 → 反映人準備資料並向中心尋求協助,經檢測推定滲漏源頭後,中心呼籲責任人檢修。 - 源頭在反映人單位內?
是 → 責任人(即自己)自行檢修;否 → 反映人與責任人協商解決。(二部曲) - 責任人願意檢修?
是 → 責任人進行檢修;否 → 反映人準備資料並向中心尋求協助,中心呼籲責任人檢修。 - 責任人進行檢修 → 完成
聘請合資格技工檢修,並在維修後覆檢確認滲漏已停止。(三部曲)
如果走到最後,責任人仍然不願檢修?
刊物提供了兩條後路:① 第 9/2023 號法律《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》自 2023 年 9 月 1 日生效,受影響業主可尋求必要仲裁;
② 如被評為「危害公共衛生」,當局有權命令修葺,業主逾期未完成,當局會代為維修,費用由違例小業主負責。